?!DOCTYPE html> 北京集体土地建租赁房试点莯可_今日要闻_房资讯_北京爱易?/title> <meta http-equiv="Content-Type" content="text/html; charset=gb2312" /> <meta name="keywords" content="新闻中心,房地产新?房新闻,热点新闻,囄新闻,C人物,土地,囄新闻,房展?房地产金?房报道,房,房地?楼盘,新房,写字?商铺,公寓,别墅,二手?U房,房|店Q开发商,房中介,物业,装修,五金,建材,房招聘,房新闻" /> <meta name="description" content="爱易房房产新M心,提供最全面最及时的中国房C新闻资讯Q内Ҏ盖房C市场、房C金融、土地政{、房C营销、房展会、地方动态、徏{设计、v外房C、城市徏设、房C风云人物、房产热点事件、媒体聚焦、高端h物访谈等栏目Q是了解中国房地产新L{信息、房C新闻动态的权威|络媒体? /> <script type="text/javascript"> var num = 3; var strLink = "/Content/RentHouse/style_1.css"; if (num == 3) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_1.css"; } else if (num == 5) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_2.css"; } else if (num == 10) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_3.css"; } else if (num == 6) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_4.css"; } else if (num == 7) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_5.css"; } else if (num == 1) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_6.css"; } else if (num == 9) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_7.css"; } else if (num == 8) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_8.css"; } else if (num == 2) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_9.css"; } else if (num == 4) { strLink = "../../Content/RentHouse/style_10.css"; } document.write("<link href=\""+strLink+"\" id=\"linkid\" rel=\"stylesheet\" type=\"text/css\"/>"); </script> <script type="text/javascript"> function HelloClinckMe(num) { $.post("/ControlHelper/SetColorCookie", { num: num }, function () { }); if (num == 3) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_1.css"); } else if (num == 5) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_2.css"); } else if (num == 10) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_3.css"); } else if (num == 6) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_4.css"); } else if (num == 7) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_5.css"); } else if (num == 1) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_6.css"); } else if (num == 9) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_7.css"); } else if (num == 8) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_8.css"); } else if (num == 2) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_9.css"); } else if (num == 4) { $("#linkid").attr("href", "../../Content/RentHouse/style_10.css"); } for (var i = 1; i < 11; i++) { $("#ColorImage" + i).attr("src", "/Images/Rentimg/se" + i + ".gif"); } var imgId = "#ColorImage" + num; var imgSrc = $(imgId).attr("src").split("/")[3].split(".")[0]; var num = imgSrc.substring(2, imgSrc.length); var imgPath = "/Images/Rentimg/se0" + num + ".gif"; $(imgId).attr("src", imgPath); } </script> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-transform" /> <meta http-equiv="Cache-Control" content="no-siteapp" /> </head> <body> <script>document.title='ӻϽҽƿƼ޹˾';</script> <title>云南快乐10分下载
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北京集体土地建租赁房试点莯?其他地区无l则

作者: 旉:2017/8/31 14:45:00 来源Q新华社

摘要Q国土资源部官员29日表C,北京、上作为首扚w体土地徏出租U赁房试点城市,几年来试炚w目运行取得了良好的效果。正是在京沪数年试点的基上,国土部、住房和城乡??8日发布《利用集体徏讄地徏讄 ......

国土资源部官?9日表C,北京、上作为首扚w体土地徏出租U赁房试点城市,几年来试炚w目运行取得了良好的效果?/p>

正是在京沪数q试点的基础上,国土部、住房和城乡??8日发布《利用集体徏讄地徏讄赁住房试Ҏ案》称Q国土部会同住徏部根据地方自愿,定W一批在北京、上沈队뀁南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体徏讄地徏讑ևU租赁住房试炏V?/p>

Z会选定q?3个城市?国土部土地利用司有关负责C,在超大、特大城市和住房和城乡徏N批准的发展住房出U租赁市点城市中Q按照地方自愿原则,部v开展利用集体徏讄地徏讑ևU租赁住房试炏V限定在上述试点城市范围的原因在于,q些城市出租U赁住房需求较大,村镇集体l济l织有徏设意ѝ有资金来源Q政府监和服务能力相对较强?/p>

?3个城市试点获批后Q曾有观点称Q以后这些城市的村民可以随意建房对外出租了,但实际情况ƈ非如此。地方开展利用集体徏讄地徏讑ևU租赁住房试点仍需遵@一些原则?/p>

上述负责C,《试Ҏ案》明规定了把握正确方向、保证有序可控、坚持自主运作、提高服务效能四基本原则。其中两内定w要着重强调:一是项目用地应当符合城乡规划、土地利用M规划及村土地利用规划Q以存量土地ZQ不占用耕地。二是发挥政府主g用的同时Q必d重农民集体意愿,l筹考虑农民集体l济实力Q合理确定项目运作模式,l护权利人合法权益,保集体l济l织自愿实施、自主运作?/p>

在集体土C出租U赁房,如何发挥政府d作用Q北京的做法或许可以为其他城市所借鉴?/p>

Z加大出租U赁住房供应Q截至目前北京已在集体徏讄C1.2万套出租U赁住房。北京住建委q日已经表示Q今?q_北京进一步加大出U租赁住房供应,计划出租U赁住房50万套Qƈ主要通过集体用地安排?/p>

?011qvQ北京先后在朝阳区^房乡、v淀区唐家岭、温泉镇351地块、昌q_北七安{?个集体土地地块开展了出租U赁住房目试点Q徏讑ևU租赁住?.28万套?/p>

今年5月,唐家岭项目开展选房入住Q此后又陆箋有温泉镇351地块和^房乡两个试点目开展了入住工作。这3个项目正抓紧开展入住工作,q期完成入?000余户?017q年底前Q北京市5个集体土地徏讑ևU租赁住戉K目将陆箋完成选房入住工作?/p>

在集体土C的出U租赁住房如何进入市场? 北京住徏委表C,北京市利用集体土地徏讄出租U赁住房Q可由区政府按市Zh格整体趸U作为公共出U租赁住房,再向中低收入家庭按公U房h出租Q差L政府补脓Q入住项目统一讄出租U赁理服务站,提升服务理水^Q提高广大承U家庭的归属感和生活质量?/p>

如唐家岭出租U赁住房目已由hZ房保障事务中心整体趸U,U期10q_l一q行出租、运营和理?/p>

集体用地上的出租U赁住房要实现的是政府、社会、农民和住房保障家庭的共建共赢共享?ldquo;Z保障农民利益Q租赁住房由政府按市ZhDU过来,再向保障房家庭按公租房h格出U,差h由政府补贴?rdquo;北京住徏委相兌责h说?/p>

除了面向中低收入家庭Q同Ӟ也面向符合区域功能定位和产业发展方向的创业单位和人才出租。比如温泉镇351目Q作为v淀区创客h才公U房试点目Q用于解军_辚w新技术h才住房压力问题,富有首都特色?ldquo;创客镇”?/p>

据北京住建委介绍Q该目由v淀Z房保障事务中心整体趸U,l一面向在v淀区办理工商注册和E务登记、符合业发展方向的创业单位和h员出U。入?ldquo;创客镇”的创客h才,q可获得政府l予的房屋出U租?0%的补贴。目前该目已入住单位中Q共涉及195个创业团队,目为创客提供低成本工作I间、网l空间、社交空间和资源׃nI间Q打?60°全方位共享创业社区。该目房屋全部配备家具家电Q真正实?ldquo;拎包入住”?/p>

北京的试点经验也获得了部委的认可?/p>

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